Descripción del Inmueble

Dos Casas / Chalets Independientes en Laguardia, Rioja Alavesa ¡Oportunidad única en Laguardia! Esta excepcional propiedad con dos viviendas independientes en la misma parcela, perfecta para quienes buscan inversión inmobiliaria o vivienda con potencial de ingresos pasivos. La parcela de 5.389 m² te ofrece un espacio generoso y versátil en plena Rioja Alavesa. La vivienda principal de hormigón cuenta con 156 m² distribuidos en planta baja y primera. Dispone de 4 dormitorios amplios más una como vestidor, 2 baños completos, uno por planta, salón comedor luminoso, chimenea y cocina funcional. Cuenta con un garaje de 30 m² , jardín con asador y pérgola. Construida en 1990 y en buen estado de conservación, esta vivienda con orientación Este que garantiza excelente iluminación natural. La segunda vivienda, de construcción prefabricada en madera y forrada de ladrillo con 82 m², se distribuye también en dos plantas. Ofrece 3 dormitorios, 1 baño, salón comedor y cocina independiente, jardín y terraza solárium de 150m2. Lo mejor: actualmente está alquilada generando 600 €/mes, proporcionándote rentabilidad inmediata. Un activo que trabaja para ti desde el primer día. La superficie total construida es de 238 m² con 8 dormitorios y 3 baños en total. Cuenta con sistema de calefacción mediante Gasoil, con calderas independientes en cada una de ellas. La clase energética E refleja un consumo moderado. Se puede colocar todas las placas solares necesarias tanto en la parcela sobrante o sobre las viviendas. Situada a las afueras de Laguardia, corazón de la Rioja Alavesa, gozarás de la tranquilidad rural con acceso a servicios, bodegas y rutas de enoturismo. Zona con gran potencial de revalorización. Este inmueble no es hipotecable, para más información contacte con nosotros. Invierte en tu futuro! Contacta hoy para una visita sin compromiso.

VENTA

CHALET

LAGUARDIA

238m2

7 HABITACIONES

BAÑOS: 3

COCINA: SI AMUEBLADA

DESPENSA: Si, interior

CALEFACCIÓN: Si

GARAJE: Si

TRASTERO: Si

SOLEADO: Si

Emisiones: 306

 

 

Consumo: 80